Calcolatori mutuo e prestiti
Trova il simulatore adatto alla tua situazione: stime 2026 con le regole fiscali e previdenziali in vigore.
Mutuo
- Calcolo rata mutuoRata mensile, interessi, imposta sostitutiva e TAEG del mutuo, con il piano di ammortamento anno per anno.
- Quanto mutuo posso avereIl mutuo massimo che puoi ottenere in base a reddito, altre rate, durata e valore della casa.
- Piano di ammortamentoPiano di ammortamento completo di mutuo o prestito, alla francese o all'italiana, con eventuale preammortamento.
- Surroga del mutuoNuova rata e interessi risparmiati portando il mutuo in un'altra banca con la surroga, a costo zero.
- Estinzione anticipataDebito residuo, penale o indennizzo e risparmio di interessi se chiudi in anticipo un mutuo o un prestito, anche in parte.
Prestiti e finanziamenti
- Calcolo rata prestitoRata mensile, interessi e TAEG di un prestito personale, oppure quanto puoi chiedere partendo dalla rata.
- Cessione del quintoRata massima e somma ottenibile con la cessione del quinto di stipendio o pensione, con il limite del trattamento minimo.
- Interessi su finanziamento e leasingInteressi pagati, TAN e TAEG di un finanziamento partendo dalla rata, e tasso effettivo di un leasing.
Servizio indipendente. Le simulazioni hanno finalità orientative e non sostituiscono il cedolino INPS o il parere di un professionista.
Aggiornato il 24 ottobre 2026 · Come funzionano i nostri calcoli